3 tipy, jak vydělat na růstu ekonomiky

Kola české ekonomiky se znovu roztáčejí. Na úspěchu české ekonomiky můžete i vydělat. Přinášíme tipy na tři oblasti, do kterých se vyplatí investovat.

Ekonomika roste, statistici potvrdili jeden z nejlepších světových růstů ekonomiky, který v ČR dosáhl 4,4 % HDP ve druhém čtvrtletí. Hospodářství jede, bohužel na mzdách se to moc neprojevilo. Rostoucí ekonomiku však můžeme využít ve vlastní prospěch a pomocí ní zajímavě vydělat. Jaké tři investice hrají prim ve zdravých ekonomikách, kde je vysoký hospodářský růst? 

1. Nemovitosti

Při rostoucí ekonomice klesá nezaměstnanost, rostou mzdy a lidé se nebojí půjčovat si peníze, banky jsou také ochotnější půjčky poskytovat. Nastává úvěrová expanze, při které rostou ceny nemovitostí často více než HDP. V hlavním městě například vidíme, že developeři znovu prodávají nepostavené projekty jen na papíře, kde také přistupují ke zdražování. Roste také cena pozemků, jelikož těch kvalitních neustále ubývá a jsou nenahraditelné. 

Pokud chcete, aby cena vaší nemovitosti rostla, musíte pečlivě analyzovat lokalitu, ve které se nachází, a zjistit, zdali skutečně bude atraktivní pro potencionální nájemníky či budoucí kupce. Důležité budou jak nabídky služeb v okolí, tak snadná dostupnost do centra města: V Praze se tak dá čekat, že se během pěti až deseti let zvýší ceny nemovitostí v Holešovicích, na Smíchově, v Libni a v Kobylisích, říká Petr Ort z Katedry podnikání a oceňování BIVŠ a dodává: V těchto čtvrtích jsou totiž dnes ještě volné pozemky, mají dobré dopravní spojení, kvalitní strukturu architektury a vznikají tam zajímavé stavby, které zvyšují atraktivitu celé oblasti.

Na druhé straně si ale musíte dát pozor na řadu rizik. Na politická rizika jsme upozorňovali v článku Nemovitosti jsou dlouhodobou investicí. Rizikem mohou být i politici.

Nový občanský zákoník také brání nájemce, který vám může způsobit některé škody v bytě. Čtěte více: Nájemce může chovat zvěř či byt pronajímat a majitel s tím moc nenadělá

Jak se vyvíjely ceny nemovitostí v Praze?
Katastrální území leden 2012 duben 2015 červen 2015
Bohnice 38 074 50 133 49 986
Braník 47 906 65 984 65 549
Břevnov 69 073 78 891 80 571
Bubeneč 66 890 90 745 90 766
Černý Most 43 408 52 175 53 150
Čimice 43 756 50 169 49 869
Ďáblice 44 111 59 334 59 540
Dejvice 64 896 84 239 85 657
Dolní Chabry 40 988 63 742 64 297
Háje 43 589 55 933 55 240
Hlubočepy 53 465 63 160 63 116
Holešovice 54 527 72 100 73 051
Horní Měcholupy 46 883 51 796 52 685
Horní Počernice 41 233 50 470 51 430

2. Akcie

Během konjunktury zaznamenávají vysoké výnosy také akcie, jelikož společnostem, které se na burze nachází, by se mělo dařit. Bohužel Pražská burza je skutečně specifickým místem, kde to v současnosti příliš neplatí. Například energetické společnosti ČEZ se příliš nedaří, trápí ji totiž problémy kvůli klesajícím cenám elektřiny, které jsou na svých minimech. ČEZ je však i přesto ziskovou společností a generuje zajímavé dividendy, především kvůli vysokému výplatnímu poměru. 

Platí to ale i v případě bankovních společností, které zvyšují své zisky (Komerční banka či Erste Bank). Tyto akcie vám přinášejí také velmi zajímavé výnosy. Dařilo se i tabákovému gigantu, společnosti Philip Morris ČR. Akcie společnosti Vám mohou přinést zajímavé dividendové výnosy. Pro rok 2014 vyplatil dividendu ve výši 880 Kč, čímž dividendový výnos překonal 8 %.  Schválená dividenda představuje rozdělení celého zisku za rok 2014 i vyplacení části nerozděleného zisku z minulých let a zajišťuje tak našim akcionářům hrubý výnos ve výši 8,1 procenta na akcii dle ceny akcií z 30. prosince 2014, uvedl předseda představenstva a generální ředitel firmy András Tövisi.

I některé jiné akcie vám skutečně můžou přinést zajímavé dividendové výnosy. Podívejme se na ně v následující tabulce:

Název Aktuální cena akcie (k 1.9 2015) Dividenda (hrubá) pro rok 2014 Valná hromada ex-date BCPP ex-date RMS Datum výplaty
Philip Morris ČR 11 050 Kč 880,00 CZK 30.04.2015 22.04.2015 24.04.2015 26.05.2015
Stock Spirit 73 Kč 0,69 CZK 19.05.2015 30.04.2015 04.05.2015 29.05.2015
VIG 770 Kč 1,40 EUR 29.05.2015 03.06.2015 03.06.2015 08.06.2015
Pegas Nonwovens 900 Kč 1,15 EUR 15.06.2015 15.10.2015 19.10.2015 28.10.2015
Fortuna 74 Kč 0,00 EUR n/a n/a n/a n/a
ČEZ 540 40,00 CZK 12.06.2015 17.06.2015 19.06.2015 03.08.2015
Komerční banka 5400 Kč 310,00 CZK 23.04.2015 15.04.2015 17.04.2015 25.05.2015

Zdroj: Fio Banka

3. Zkuste podnikat

Zatímco v dobách krizových lidí šetří a nedaří se tedy příliš obchodu, při konjunktuře lidé otevírají své peněženky, čehož můžete využít. Je totiž ideální čas na podnikání.

Jste v nějaké oblasti odborníkem a je pro vás koníčkem? Najděte způsoby, jak danou věc zpeněžit. Možná vám pomůže i sesterský server Podnikatel.cz, který vám poradí nejen s daněmi a administrativou, zároveň vás také inspiruje zajímavými příběhy či podnikatelskými zkušenostmi.

widgety

Rádi obchodujete? S minimální investici můžete založit e-shop. Obrat tuzemských internetových obchodů totiž raketově roste, první kvartál překvapil analytiky. Nastolený trend pokračuje – podle analýzy nákupního portálu Heureka.cz utratí zákazníci v českých internetových obchodech až 35 miliard korun, což je o pětinu více než v minulém roce. Co ale prodávat na e-shopu a není jich tu už moc? Buďte originální a nabídněte něco, co na trhu skutečně chybí či je poskytováno špatně. Pokud nemáte žádné podnikatelské zkušenosti, spojte se s lidmi, kteří už mají své e-shopy či jiné zkušenosti v podnikání. Můžou vám dát užitečné rady, které poté můžete využít. 

Z daňového pohledu se vám podnikání více vyplatí v případě, že rozjíždíte svůj byznys a zároveň pracujete. Jste pak totiž OSVČ vedlejší, kdy zdravotní odvody platíte podle svého dosaženého zisku. Sociální pojištění, pokud nedosáhnete pro rok 2015 ročního zisku 63 685, platit nemusíte. Není tedy divu, že počet OSVČ vedlejších prudce roste, o čemž referoval server Podnikatel.cz.

2 názory Vstoupit do diskuse
poslední názor přidán 24. 9. 2015 6:02